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迪拜涨势扩大至经济适用房市场

来源:互联网 2023-07-27 17:34:48


(资料图片仅供参考)

迪拜 - 根据 ValuStrat 的第二季度估计,迪拜住宅房地产价格的上涨自疫情以来首次扩大到可负担部分。

这家房地产估值和咨询服务公司表示,探索花园、汽车城、绿色生产城的价格上涨最为显着。

疫情爆发后,大量高净值人士(主要来自印度、欧洲、俄罗斯和其他亚洲国家)涌入该国,受到安全感的吸引,超豪华房产引领了当地房地产价格的上涨。生活质量和世界一流的医疗保健系统。高端地区的价格上涨了一倍以上,个别单价创近两年历史新高。

“发生了一个有趣的转变,自大流行以来,市场上的可负担部分首次出现了明显的资本收益;价格较低和高收益地区的季度增长显着,例如Discovery Gardens(4.5%)、Motor City(4.3%)、The Greens(3.9%)和Dubai Production City(3.4%)。” Haider Tuaima,ValuStrat 房地产研究总监兼主管。

Redseer Strategy Consultants表示,当地房地产市场的长期增长是由三个因素推动的——负担得起的房地产投资、住宅租金上涨和政府放松管制。

“政府已实施刺激增长和吸引外籍人士的举措,例如允许在没有当地赞助商的情况下拥有公司的全部所有权,以及为外籍人士推出退休后签证。这些发展增加了居民在阿联酋购买房产的信心和意愿,这将推动该行业的长期增长。”该咨询公司在一份有关阿联酋房地产的报告中表示。

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